专业人士告诉你们，链家上大多数房源价格要高于市场价。也不是他们故意这么写的。这个是由链家的真房源机制和房主共同决定的。
链家在发布房源的时候，要求发布的价格必须是真实的价格，也就是说业主报价是多少就要发布多少。但是大多数房主的报价要高于市场成交价2%-5%左右，因为房主要预留一部分空间，以及不想贱卖房产的思想。所以网友看到的价格，是比实际成交价格要高一些的，个别房源的成交价要比发布价格低出10多万。其实这种现象好理解的，尤其是处于房主的思考角度。
信达天樾九章售楼部小编认为但是这种现象会带来一种比较恶劣的连锁反应！部分要出售房产的房主，会去链家网参考价格。这部分房主，会在网页发布价格的基础上，加价2%-6%左右。举个例子，成交价100的房源，第二个房主报价的时候，会报103万，因为他只能看到网站的发布价格，不知道成交价。第三看到的房主会报价106万，第四个报价的房主会报价110万！在这种机制下会缓慢的抬高房价，成交周期短，房价会加速上涨。
总结：链家目前的真房源体制，是完全符合房主利益的片面机制。对买房者和市场秩序，有很大的伤害！非常隐蔽的恶意超高房价！
